貸店舗・事務所(一部) ソフィアグリーンサイド川口 2階

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
所在地 埼玉県川口市中青木１丁目
築年月 1984年2月(築40年3ヶ月) 使用部分面積 23.76㎡ 坪数
/坪
単価		 7.18坪／1.2244万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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市役所通りに面す２階店舗事務所。お気軽にお問合せ下さいませ。
  • ２０１５年募集時
  • ２０１５年募集時
  • ２０１５年募集時
  • ２０１５年募集時
  • ２０１５年募集時

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩18分
    ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県川口市中青木１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2244万円
    建物名・部屋番号 ソフィアグリーンサイド川口
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　保証人不要
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料１００％、年間保証料：月額総賃料１０％（最低保証料１万円）
    主要採光面：南向き
    ・前業種：事務所（４月

    ３０日解約予定）
    ・内見可能時期：５月７日以降（予定）
    ・引渡：現況渡し
    ・解約：３ヶ月前通知（要原状回復）
    ・飲食店不可、建物内同業種不可
    ・敷地内駐輪場及び駐車場無し（来客用も不可）
    ・内装工事及び看板設置等、管理規約による制限有
    ・記載の設備及び内装は全て残置物の為、貸主機能保証無し
    ・インターネット等の通信回線については、各通信事業者へ直接ご確認ください。
    ・更新料：新賃料の１．１ヶ月分、更新事務手数料：新賃料の０．２７５ヶ月分
    使用部分面積 23.76㎡ 坪数 7.18坪
    土地面積 - 築年月 1984年2月(築40年3ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6981861609 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ジーエー管理サービス

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市本町４丁目４－１６　リビオアクシスプレイス１０３
    TEL：
    048-226-3363
    FAX：
    048-226-3364
    所属団体：
    県中央支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（５）第１９１２９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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