<<よくあるご質問>>川口の賃貸マンションはジーエー管理サービス

入居申込からご契約開始（ご入居）まで、２週間前後お時間をいただいております。

また、物件検索やご内覧等を考えますと、ご入居希望日より１ヶ月前までには

お部屋探しをスタートした方がスムーズです。

まずは、下記のご希望条件を明確にしましょう。

・賃料上限（無理せず余裕のある金額が望ましいです）

・エリア

・間取り

・ご入居日（いつまでには引越すという具体的な日にち）

上記条件をもとに、まずはインターネット等で募集情報をご確認ください。

必須ではございませんが、下記ご持参いただいた方がスムーズです。

・カメラ

・巻尺

・家具の寸法表

・顔写真付の身分証明書※

・収入証明書※

※…お申込み時に必要となります。

週末はご案内が多くご希望の時間帯に添えない場合がございますので、事前予約をお勧めいたします。

電話又はメールにて、ご希望物件、ご希望日時、ご連絡先等をお知らせください。

弊社では、即決を迫るような営業はいたしませんので、じっくりご検討くださいませ。

人気物件の場合は、タッチの差でお申込となってしまう場合もございますが、

その際は正直にお伝えいたします。

契約締結時には下記ご持参いただきます。

・身分証明書（運転免許証等）

・住民票

・ご印鑑

※ご契約内容により追加でお願いするものもございます。

些細なことでもお気軽に担当までご相談ください。

弊社では、賃貸管理業を主に行っておりますので、

管理物件の場合、契約後もお付き合いをさせていただきます。

宅地建物取引士の免許を持った担当者がご説明いたします。

弊社では、保証会社の利用が必須となりますので、

連帯保証人様は不要でございます。

※ご契約内容等により連帯保証人様を併用いただく場合もございます。

物件により異なりますが、基本的には以下の費用が掛かります。

・前賃料

・敷金

・礼金

・火災保険料

・鍵交換費用

・保証会社使用料

・その他（町会費等）

それぞれの金額は募集図面に掲載されておりますので、

ご不明点ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

一般的に１日から３日程になります。

また、必要書類が全て整っていて確認連絡が取れた場合、

申込日当日に結果がでる場合もあります。

ご自宅の所在や間取り、面積、築年数等が分かる書類※１をご準備のうえ、

弊社までご来社くださいませ。

（※１…パンフレットや設計図書、不動産登記簿謄本など）

具体的には、お客様のご希望や今後のライフプランに沿った

最適な募集方法をご提案いたします。

賃料査定も無料で行っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

可能でございます。

更新可能な「普通賃貸借」と更新不可の「定期賃貸借」の２種類ございますので、

２年や３年など、期間を定めた定期賃貸借にてお貸出しすることが可能でございます。

壁紙や床等の内装、キッチン・浴室等の設備まで、様々なリフォームがございますので、

現在の室内状況により費用は異なります。

弊社では早期成約に結び付き、今後の賃貸経営に有利となるリフォームをご提案いたします。

長年の賃貸管理の経験により、一過性のオプション工事を勧めるような事はいたしませんので、

お気軽にご相談くださいませ。

物件の所在地や状況により異なりますので、一度ご相談くださいませ。

現在の募集状況が適切か確認させていただき、必要に応じて条件等ご提案いたします。

可能でございます。

弊社では、平置き・自走式・タワー式・機械式駐車場等の管理・募集をしております。

短期間でのご退去が頻繁にある場合、建物の管理状況（定期清掃や巡回）や、

設備、賃貸条件の見直しが必要かもしれません。

具体的な情報をお伺いさせていただければ、改善点をお調べいたします。