貸マンション 川口パークタワー 4階 3LDK

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賃料 17.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川口市幸町１丁目
築年月 2001年3月(築25年3ヶ月) 面積 72.89㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　分譲タイプ　常時ゴミ出し可能　角部屋　振分　二人入居可　２面採光　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
シューズインクローゼット付の３ＬＤＫ！超高層３１階建タワーマンション！川口駅東口８分に立地！角部屋４階部分！敷地内駐車場（機械式）あり！ペット飼育相談！
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 用途や色ごとの収納コーディネート。靴好きには必需シューズクローゼット
  • 大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • 一人での在宅だと、インター越しの対応で済ませられれば安心です
  • 業務スーパー川口駅前店
  • 川口工業総合病院

アピールポイント

◆特徴◆－－－－－－－－－－－－－－－－
・ＪＲ京浜東北線「川口」駅東口から約８分
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から約１３分
・建物内に「川口パークタワークリニック」有
・２０１９年７月に建物共用部大規模修繕工事実施済
・ペット飼育相談可能（飼育細則有。飼育時敷金１ヶ月増）
・敷地内機械式駐車場有（使用の場合、別途契約。サイズ制限有）

◆共用部分◆－－－－－－－－－－－－－－
・管理室有（日勤管理）
・オートロックシステム
・ＴＶモニター付インターホン
・宅配ボックス
・エレベーター計３基（うち、１基：中低層階、２基高層階）
・ゲストルーム有（利用の場合、事前予約及び使用料有）
・敷地内公園有

◆室内設備◆－－－－－－－－－－－－－－
・システムキッチン（ガスコンロ３口）
・オートバス（追焚き、自動湯張機能付）
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座

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物件詳細情報

交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分
その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分
所在地 埼玉県川口市幸町１丁目
物件種目 貸マンション
賃料 17.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：敷金償却有（解約時５０％）
その他一時金 鍵交換代等：23,100円～ 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 川口パークタワー
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　フローリング　アルコーブ　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ　初回保証料：月額総賃料５０％　年間保証料：１万円　口座振替サービス料：毎月３００円（単身者入居の場合５

５０円）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：あり
・敷地内駐車場は機械式の為、サイズ制限有（要確認）
・使用可能なインターネット回線の詳細は、直接通信回線事業者へお問合せ下さい。
・ペット飼育の場合、敷金１ヶ月分増額（計３ヶ月分、敷金償却１．５ヶ月分。サイズ頭数等の飼育細則有）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 6.5･4.5　LDK 14.4） 主要採光面 南東
専有面積 72.89㎡ 階建/階 地上31階地下1階建/4階
築年月 2001年3月(築25年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 222戸
リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2019年07月　　建物共用部大規模修繕実施
駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育時敷金１ヶ月増　飼育細則有
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6989846729 管理番号 -
情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/05/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ジーエー管理サービス

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩3分
住所：
埼玉県川口市本町４丁目４－１６　リビオアクシスプレイス１０３
TEL：
048-226-3363
FAX：
048-226-3364
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（６）第１９１２９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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