貸マンション オルテンシア川口 7階 2LDK

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賃料 13.4万円 管理費等 9,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩6分
所在地 埼玉県川口市本町２丁目
築年月 1999年1月(築27年) 面積 60.68㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　振分　二人入居可　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
【今回、システムバス新規交換実施♪】南向き７階！広々リビングの２ＬＤＫタイプ！２路線２駅利用可（川口駅約１０分、川口元郷駅約６分）！ミエル川口２分、医療モール３分で生活関連施設充実！ご内覧可能です♪
  • ミエルかわぐち
  • 西友
  • 市立本町小学校

アピールポイント

◇特徴－－－－－－－－－－－－
・２路線２駅利用可能
（川口元郷駅６分、川口駅１０分）
・ショッピングセンターまで２分
・医療モールまで３分
・鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建
・南向き７階部分
・南向きワイドバルコニー
・オール洋室
・川口市立本町小学区内
・礼金不要

◇新規リフォーム内容－－－－－
・システムバス交換
・洗髪洗面化粧台交換
・浴室換気扇交換
・防水パン交換
・５．６帖洋室先行冷媒管工事
・全室壁紙貼替
・全室床ＣＦ貼替
・ルームクリーニング等
（１１月下旬完了）

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物件詳細情報

交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩6分
その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩30分
所在地 埼玉県川口市本町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 13.4万円 管理費等 9,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：解約時、敷金１ヶ月分償却
その他一時金 鍵交換代等：15,400円～ 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 町会費：300円/月
建物名・部屋番号 オルテンシア川口
設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額総賃料の５０％、年間保証料：毎年１万円、口座振替サービス利用料：毎月３００円（単身者入居の場合５５０円）

バルコニー：あり
・建物共用部大規模修繕工事実施済（２０２４年１２月）
・５．４帖洋室はエアコン設置箇所無
・敷地内駐車場駐車場使用の場合、別途契約（初期費用有）
・使用可能なインターネット回線の詳細は、各通信事業者へ直接ご確認ください。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5.6･5.4　LDK 17） 主要採光面 南
専有面積 60.68㎡ 階建/階 14階建/7階
築年月 1999年1月(築27年) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 46戸
リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　浴室　洗面所　　設備交換詳細：システムバス、洗髪洗面化粧台、浴室換気扇、防水パン交換
■内装：2025年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　内装工事詳細：全室壁紙貼替、全室床ＣＦ貼替、５．６帖洋室先行冷媒管工事、ルームクリーニング等
■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　建物大規模修繕工事実施済（２０２４年９～１２月）
駐車場 有　19,800円/月 バイク置き場 なし
駐輪場 有　300円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6988247276 管理番号 -
情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2025/12/18

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ジーエー管理サービス

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩3分
住所：
埼玉県川口市本町４丁目４－１６　リビオアクシスプレイス１０３
TEL：
048-226-3363
FAX：
048-226-3364
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（６）第１９１２９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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