貸マンション デュアルコート川口イーストビュー 2階 2LDK

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賃料 12.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
所在地 埼玉県川口市本町３丁目
築年月 1993年1月(築32年7ヶ月) 面積 55.62㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　振分　二人入居可　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
【リフォーム完了しました！システムバス、ビルトインコンロ新規交換！】川口駅東口６分の分譲賃貸！本町小学区内！オートロック、日勤管理、モニター付インターホン！２４時間ゴミ出し可！２路線２駅利用可！
  • 西友川口本町店
  • 業務スーパー川口駅前店
  • 川口キュポラ

アピールポイント

◇特徴－－－－－－－－－－－－－－－
・２路線２駅利用可能
　ＪＲ京浜東北線「川口」駅徒歩６分
　埼玉高速鉄道（南北線直結）「川口元郷」駅徒歩１１分
・鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建て
・２４時間営業のスーパー「西友」１分
・２０１９年に建物共用部大規模修繕工事実施済
・川口市立本町小学校区内

◇新規リフォーム内容－－－－－－－－－－
・システムバス交換
・ビルトインコンロ交換
・レンジフード交換
・防水パン交換
・給湯器交換
・和室→洋室へ変更
・全室壁紙、床ＣＦ貼替
・ルームクリーニング等
（２０２５年６月中旬完了）

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物件詳細情報

交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
その他交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩11分
東京メトロ南北線 / 赤羽岩淵駅 徒歩30分
所在地 埼玉県川口市本町３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 12.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：敷金償却有（解約時５０％）
その他一時金 鍵交換代等：40,700円～ 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 デュアルコート川口イーストビュー
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　アルコーブ　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　バルコニー　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 保証会社：株式会社Ｃａｓａ、初回保証料：月額総賃料の５０％、年間保証料：１万円、口座振替サービス利用料：毎月３００円（単

身者入居の場合５５０円）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：あり
・使用可能なインターネット回線については、各通信事業者へ直接ご確認下さい。
・ご紹介可能な近隣駐車場は機械式の為、サイズ制限がございます。尚、使用の場合は別途契約が必要となります。
・洋室５．７帖はエアコン設置不可
・２０１９年建物共用部大規模修繕工事実施済
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 6･5.7　LDK 11.8） 主要採光面 東
専有面積 55.62㎡ 階建/階 地上15階地下1階建/2階
築年月 1993年1月(築32年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 82戸
リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　浴室　給湯器　　システムバス、ビルトインコンロ、レンジフード、防水パン、給湯器交換
■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　全室クロス床ＣＦ貼替、和室→洋室６帖へ変更、ルームクリーニング等
■共用部の大規模修繕工事：2019年01月　　大規模修繕工事実施
駐車場 近有　19,800円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　300円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6986492410 管理番号 -
情報公開日 2025/05/30 次回更新予定日 2025/07/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ジーエー管理サービス

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩3分
住所：
埼玉県川口市本町４丁目４－１６　リビオアクシスプレイス１０３
TEL：
048-226-3363
FAX：
048-226-3364
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（５）第１９１２９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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