貸マンション コスモ川口ガーデンスクエア 3階 3LDK

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賃料 12.3万円 管理費等 9,600円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
所在地 埼玉県川口市仲町
築年月 1996年1月(築29年1ヶ月) 面積 63.27㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　二人入居可　外観タイル張り　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
【２０２４年　システムバス、給湯器新規交換！】オートロック、管理人（日勤）、ＴＶモニター付インターホン等セキュリティ充実！スーパー、ショッピングセンター１０分圏内、生活環境良好！
  • コモディイイダ
  • ララガーデン川口
  • アリオ川口

アピールポイント

★２０２４年リフォーム内容★
・システムバス交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・ＬＤエアコン交換
・一部壁紙張替
・一部ＣＦ張替
・ルームクリーニング等

－◆特徴◆－－－－－－－－－－－－－
・鉄筋コンクリート造１０階建て分譲賃貸
・ララガーデン川口まで約９分

－◆共用設備◆－－－－－－－－－－－
・オートロック
・ＴＶモニター付インターホン
・宅配ボックス
・管理室（日勤管理）
・エレベーター２基
・敷地内ゴミ置場あり

－◆室内設備◆－－－－－－－－－－－
・対面式システムキッチン
・オートバス（自動湯張り機能付）
・洗面化粧台
・ガスコンロ３口のシステムキッチン
・エアコン（ＬＤ）１台付

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物件詳細情報

交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩33分
所在地 埼玉県川口市仲町
物件種目 貸マンション
賃料 12.3万円 管理費等 9,600円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：敷金償却有（解約時５０％）
その他一時金 鍵交換代等：15,400円～ 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 コスモ川口ガーデンスクエア
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　出窓　フローリング　クッションフロア　都市ガス　エアコン　ワイドバルコニー　バルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 株式会社Ｃａｓａ、初回保証料：総賃料の５０％、年間保証料：１万円（毎年）、口座振替サービス料：３００円（毎月・単身者入居

の場合５５０円）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：あり
・敷地内駐車場は空無
・敷地内駐輪場は管理組合管轄の為、自転車サイズによっては使用できない場合がございます。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（和 6　洋 6･4.6　LDK 13） 主要採光面 東
専有面積 63.27㎡ 階建/階 10階建/3階
築年月 1996年1月(築29年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 99戸
リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　浴室　給湯器
■共用部の大規模修繕工事：2021年02月　　建物共用部大規模修繕工事実施
駐車場 空無 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年01月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6984493239 管理番号 -
情報公開日 2024/12/12 次回更新予定日 2025/01/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)ジーエー管理サービス

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩3分
住所：
埼玉県川口市本町４丁目４－１６　リビオアクシスプレイス１０３
TEL：
048-226-3363
FAX：
048-226-3364
所属団体など：
県中央支部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（５）第１９１２９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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